房產中介月入10萬?北京市房產經紀人平均月薪8479元

房產中介月入10萬?然而真相卻是…

報告顯示,中國房地產經紀人數量已達百萬量級,而異地打拼的青年男性是其中的主力軍。從地域來看,安徽、河南、河北是最“盛產”經紀人的省份。

《百萬房地產經紀人生存報告》數據顯示,30歲以下的經紀人數量占近八成,40歲以上的資深經紀人占比不足4%,有82%是未婚人士。經紀人中73%為男性,女性占比低且普遍入行更晚。

報告還顯示,經紀人受教育程度普遍不高,僅13%的經紀人廚房油煙處理學歷為本科及以上。91%的經紀人從業年限不足3年。

據媒體報道,美國房產經紀人92%擁有大學及以上學歷,從事房產經紀人職業的平均年數達15年,平均年齡為57歲。與之相比,國內房產經紀人從業門檻較低,行業流動率很高。

收入神話是少數,江蘇平均月薪在7000多元

風裡來雨裡去,微信步數每天過萬,這是外界對經紀人工作辛苦的初步認知。但是報告顯示,房產經紀人的工作要比外界想象的更艱辛。

每天上午進行網絡營銷,下午帶顧客看房,忙到晚上八九點,在房產經紀人中是常事。報告顯示,有36%的房產經紀人每天要工作10小時以上,87%每周平均休息時間少於1天靜電除煙機

房產經紀人的收入也是一個吸睛話題,“入行半年月入10萬”、“賣樓一單賺瞭100萬”等新聞時常見諸報端。但事實上,高收入經紀人實屬“鳳毛麟角”,而且隨著房地產市場進入平穩期,靜電機保養經紀人收入也受到瞭影響。

根據報告數據顯示,經紀人中,60%月收入低於5000元,72%低於8000元,月入2萬以上房產經紀人在整個群體中占比僅為5%。高收入集中在經濟發達的地區,其中浙江省房產經紀人平均月收入最高,達8919元,其次為北京市8479元,上海市則以8420元排名第三。江蘇以7116元排在第六位。

安居客調研數據也顯示,經紀人平均每月帶客戶看房達91次,高強度工作下也未必每月有成交,“價格談不攏”、“買傢想繼續觀望”是帶看後不成交的主要原因。

經紀人在工作城市有房的不足三成

從事房產交易的房產中介自己買房瞭嗎?他們對樓市是什麼態度?數據顯示,有95%的房產經紀人認為,結婚就要買房。他們的行為也印證瞭這一態度。據報告數據,62%的房產經紀人已擁有自己的房產,其中有27%在工作城市裡擁有房產,35%的房產經紀人在老傢買房。

不過,在京滬等一線城市,更多經紀人在高房價面前隻能選擇租房。身處北京的房產經紀人有9%已在北京買房,上海經紀人中有8%已在上海買房,遠低於全國水平。

數據顯示,多數房產經紀人的理想房源為50-200萬的三居室,54%選擇“自己努力賺錢”來實現買房夢想。

(來源:揚子晚報記者:韓飛徐曉風本文有改動)

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